廉租房温暖低收入家庭

　　甘肃日报瓜州讯 无儿无女的孤寡老人王新生，做梦也没有想到能住上温暖明亮的廉租房，他高兴地告诉笔者：“我的楼房有46平方米，一室一厅一厨一卫，每月只交71元钱的房费，感谢政府送给我们的温暖。”这是瓜州县切实改善城市低收入家庭住房条件的一个真实缩影。为继续扎实推进廉租住房建设，建立完善的住房保障体系，让惠民政策的阳光普照到每一户无房的困难家庭，近日，瓜州县编制出台了《2008—2012年廉租住房建设规划》和廉租住房建设的配套政策。

　　近年来，随着城市建设的快速推进，瓜州县房地产业得到较快发展，城市居民的居住条件和生活条件有了明显改善。但住房结构不合理，城市低收入家庭住房困难的问题依然突出。商品房占住房总量的85%，经济适用住房占住房总量的15%，廉租住房建设处于起步阶段。

　　根据2007年底瓜州县最低收入家庭住房状况调查结果显示，人均住房面积10平方米以下的城市最低收入家庭有345户，这些家庭的住房条件简陋，居住环境差，基本功能不完善。

　　为此，瓜州县编制出台了《2008—2012年廉租住房建设规划》，该县廉租住房保障采用实物配租60%与发放租赁补贴40%相结合的办法。规划期内廉租住房建设总套数为210套，单套建筑面积为46平方米，总建筑面积为9660平方米。

　　瓜州县完善了廉租住房建设的配套政策。政府将廉租住房建设列入了政府工作报告，发改委根据当年新开工的房地产项目建设规模，做好廉租住房建设项目计划、立项和报批工作。财政部门根据廉租住房建设项目计划，做好资金预算和调度，年度预算要安排财政收入的2%用于廉租住房建设，住房公积金增值收益的全部余额和土地受益金的10%由县财政把关确保足额到位，并积极向省财政部门争取中央专项配套资金，切实建立廉租房资金投入的长效机制。房管部门完善了廉租住房制度、廉租住房申请、审批和退出管理机制。规划部门对普通商品房按建筑总面积3%至5%的比例配建廉租住房进行规划把关。民政、房产、公安、渊泉镇、社区等部门对城市低收入家庭住房困难户进行全面调查摸底，建立健全住房困难家庭基础档案，依据当年财力和保障任务，有计划、有步骤地实施保障。税务部门按照廉租住房建设税收优惠政策减免。供水、供电部门对廉租房建设开设绿色通道，供电、供水的开户只收取材料费。新开工的廉租住房建设项目，涉及到收费的相关部门，要按廉租住房建设的优惠政策实行减免。