记者从市住建局了解到，根据《金昌市“十四五”城镇老旧小区专项规划(2021-2025)》，在“十四五”期间，我市将对中心城区和永昌县(城关镇)建成区范围内建成年代较早、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区、独栋住宅楼进行集中改造，涉及老旧小区46个，813栋29941户，建筑面积307.29万平方米。其中，中心城区老旧小区32个，620栋21924户，建筑面积228.83万平方米；永昌县城老旧小区14个，193栋8017户，建筑面积78.46万平方米。

　　本次改造的城镇老旧小区多建于住房制度改革之前，大多是由单位、企业或职工集资建设的小区，限于当时的历史条件，规划设计标准较现在低，基础设施落后，随着城市化进程的加快，这部分小区普遍存在基础设施老化、配套不齐全，绿化、停车、物业管理设施不足等问题，直接影响了居民的生活质量、和谐社区的构建及美好城市的建设。

　　此次集中规划改造将按照“一小区一策”的原则，制定改造小区的具体改造内容和改造清单，对小区内亟需完善的内容全面统筹考虑。改造后老旧小区、片区必须符合工程建设有关标准和规范，达到基础设施功能完备、配套设施齐全、安全隐患消除、整体居住环境提升，小区整体风貌与小区周边建筑风貌协调一致的效果。

　　据悉，2025年前，我市将结合老旧小区改造工作实际情况，实现全市所有2000年前建设的老旧小区及2001-2005年间公共设施落后且影响居民基本生活的老旧小区应改尽改，预计总投资额达26.89亿元。到规划期末，金昌市城镇老旧小区居民的居住条件和生活品质将得到有效提升，社区治理体系将趋于完善，城镇风貌将得到有效改善。（文：记者 常建哲）