金昌市新一轮城镇基准地价公布施行

　　近日，我市城镇基准地价更新成果经甘肃省自然资源厅验收通过，并经市政府研究同意，自2026年1月1日起实施。

　　基准地价是在国土空间总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对不同的土地级别，按照商服、住宅、工矿仓储、公共服务用地等用途评估的某一估价期日土地权利的区域平均土地价格，是政府法定公示价格。本轮金昌市城镇基准地价更新范围由原来的159.33平方公里扩大到194.21平方公里，金昌市中心城区土地定级范围由原来的155.28平方公里扩大到190.16平方公里，商服、住宅用地均划分为5个级别，工矿仓储用地划分为4个级别，公共服务用地划分为3个级别。金川区双湾镇镇区土地定级范围没有变化，仍为4.05平方公里，商服、住宅、工矿仓储、公共服务用地均划分为3个级别。

　　与上一轮基准地价相比，本轮基准地价微幅上涨。其中金昌市中心城区商服用地上涨幅度为15%至17%，住宅用地上涨幅度为17%至21%，工矿仓储用地上涨幅度为0至5%，公共服务用地上涨幅度为1%至5%。金川区双湾镇镇区商服用地上涨幅度为2%至4%，住宅用地上涨幅度为2%至6%，工矿仓储用地上涨幅度为0至3%，公共服务用地上涨幅度为1%至5%。

　　随着新一轮基准地价的公布施行，可有效发挥土地价格杠杆对土地资源节约集约利用的引导作用，进一步规范我市土地市场秩序，准确地反映土地资产价值，为确定土地出让底价提供科学依据，切实保障土地所有者和使用者合法权益，促进土地市场平稳健康发展。