交房当天拿“红本”——金昌常态化推进“交房即交证”见闻

　　不用跑政务大厅、不用排队等候，在家门口就能办房产证。

　　9月19日，金川区恒昌善元府小区迎来新房集中交付，崭新的楼栋院落里，一场便民暖心的新建商品房“交房即交证”颁证仪式有序开展。

　　本次活动选取恒昌善元府这一全新现房销售小区开展集中颁证。依托新房集中交付的关键节点，通过现场集中发证、面对面政策宣讲的直观形式，既直观展示全市不动产改革成效，也让广大购房者近距离读懂、吃透“交房即交证”惠民政策。让惠民政策走出纸面、落地见效，真正变成群众可感可及的安居红利。

　　自2022年8月获批甘肃省首批“交房即交证”改革试点城市以来，金昌持续深化不动产登记领域改革，破除办证堵点壁垒、迭代优化服务流程、健全长效便民机制。“十四五”期间，全市累计办理不动产登记业务90693件，成功化解住宅“登记难”历史遗留问题房屋14537套，城镇住宅历史遗留“登记难”问题化解率稳居全省前列。凭借扎实的改革成效和优质的便民服务，金昌市不动产登记事务中心先后获评自然资源部全国不动产登记便民利民窗口建设成效显著单位、全省化解不动产“登记难”工作先进集体，改革惠民成果持续走深走实。

　　记者在现场看到，整个办理流程高效闭环、清晰顺畅。活动前期，善元府小区物业公司提前摸排业主信息、精准推送办理须知，把所需材料、办理时间、操作流程提前告知每一户业主，让业主“带着准备来、轻轻松松办”。

　　现场分区设置、分工明确，政策咨询、材料核验、信息录入、审核出证各环节无缝衔接。

　　工作人员先为企业颁发项目“大证”，从源头厘清整个小区产权、完善备案手续，从根本上杜绝了产权模糊、后续难办的隐患；同步为业主分户办理个人不动产“小证”，实现交房、确权、发证同步落地。

　　针对群众普遍存在的“怕办证麻烦、怕有遗留问题、怕政策不清晰”等顾虑，现场工作人员一对一答疑、面对面宣讲，通俗解读“群众无过错即办证”“三分离并行办”等惠民机制，把群众心里的疑惑逐一化解，稳稳补齐群众安居底气。从“不敢办、不愿办”转变为“主动办、放心办”，让惠民服务更有温度、更接地气。

　　“我们常态化推行‘交房即交证’下沉服务，核心就是彻底破解以往群众反映强烈的‘交房久、办证慢、跑腿多、流程繁’老大难问题。”金昌市自然资源局副局长赵强祖在现场介绍，全市始终坚持以人民为中心的发展思想，聚焦群众安居急难愁盼，严格落实“高效办成一件事”政务改革要求，纵深推进不动产领域“三清零三到位”专项行动，将“交房即交证”改革作为优化营商环境、增进民生福祉的核心抓手。

　　在改革推进过程中，金昌始终坚守国家利益不受损、群众无过错即办证的底线原则，深化“九登”便民服务品牌建设，创新推出“1238”处置工作举措，持续优化政务窗口布局、整合精简审批流程、强化部门数据平台互联互通。创新推行“证罚分离、证改分离、证缴分离”超常便民举措，全面落实一窗受理、并联审批、数据共享、容缺办理机制，同步落地带押过户、水电气暖联动过户、延时服务、预约服务、上门代办等一系列暖心举措，全方位、全流程保障群众不动产登记业务办得顺畅、办得高效、拿得安心、用得放心。

　　“以前买的都是期房，交房后往往要等很久才能办下房产证，心里总是不踏实。现在政策越来越好，我们交房就能领证，房子产权彻底落定，不仅住得安稳，后续孩子就近上学、办理相关业务都有了实打实的凭证，真正解决了我们老百姓的心头事。”恒昌善元府小区业主屈硕说。

　　一本小小的“红本本”，承载着居民的安居期盼，也稳稳兜住了一家人的幸福生活。

　　“我们做好桥梁纽带，提前广宣传、现场优服务，全力配合职能部门把惠民实事落到实处，让居民轻松办证、放心安居。”甘肃绿城恒昌房地产开发有限公司副总经理甘彩霞表示，后续将持续配合做好政策推送、便民引导工作，助力不动产便民服务常态化、长效化走进小区、服务居民。

　　从化解历史遗留办证堵点，到常态化开展小区现场办证、交房即交证，金昌以柔性、精准、下沉的政务服务，持续提升群众安居获得感，让每一份安居期盼都落地有声。

　　记者：文星乃 李新宇