数字化赋能现房销售 金昌市核发全省首张商品房现售备案电子证照
8月28日，住房和城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》(建房规〔2026〕3号)，明确提出各地要有力有序推行商品住房现房销售，指出要优化工程建设审批流程，做好商品住房项目小区规划、房屋设计、施工建造、竣工验收、交付使用等全过程管理工作。同日，市住建局依托工程审批系统核发了全省首张商品房现售备案电子证照，标志着全市现房销售管理正式步入数字化新阶段，工程审批服务便利化水平进一步提升。
自2023年8月被住建部列为全国首批商品房现房销售试点城市以来，作为甘肃省唯一的试点城市，我市始终坚持以人民为中心的发展思想，积极探索构建房地产发展新模式，扎实推进现房销售试点工作。现房销售是保障购房群众权益、防范房地产市场风险的关键制度安排。与期房预售模式相比，现房销售要求房屋在上市前完成竣工验收并具备交付条件，从制度上化解了项目烂尾、延期交付等潜在风险。
电子证照的推行，进一步增强了现售备案的公信力和透明度。该电子证照依托金昌市工程建设项目审批管理系统生成，与纸质证照具有同等法律效力，并配备专属二维码，购房群众扫码即可直观了解项目概况、开发主体、规划总平图、车位配比、区位交通及周边配套等详细信息，房源状况一览无余，每套在售房屋底数清晰、权属明确，群众购房更加安心。
近年来，在省住建厅的全力指导下，我市全力推行工程审批服务电子证照应用，切实提升了市场主体办事便利度，得到了企业群众良好反响。开发企业完成线上申报并通过审核后，系统即时生成电子证照，无需线下跑动、无需等待制证，即可凭此开展后续销售工作，有效缩短了项目从竣工备案到上市销售的周期，降低了企业运营成本，真正实现了“一键通办”“数据多跑路、企业少跑腿”。
